Orpi Agence Sapin à Stella-Plage : services, horaires et biens immobiliers

L’Agence SAPIN-ORPI de Stella-Plage accompagne les particuliers dans leurs projets de vente, d’achat, de location et de gestion locative à Stella-Plage et dans les communes voisines. Implantée à Stella-Plage depuis 1925, l’agence propose également des locations de vacances et des conseils professionnels pour estimer, vendre ou louer un bien immobilier.

L’agence est située au 1400 Boulevard Labrasse, 62780 Stella Plage, et peut être jointe au 03 21 89 37 38. Elle intervient notamment à Stella-Plage, Cucq, Trépied, Merlimont, Saint-Josse et Villiers.

Coordonnées et horaires de l’Agence Sapin-ORPI

Adresse : 1400 Boulevard Labrasse, 62780 Stella Plage.

Téléphone : 03 21 89 37 38.

Statut indiqué : fermé actuellement.

Ouverture les dimanches du 1er mai au 15 Septembre.

Les services proposés par l’agence

L’Agence SAPIN-ORPI propose un accompagnement pour l’achat, la vente, la location et la gestion des biens immobiliers. Toute l’équipe de l’Agence SAPIN-ORPI de Stella-Plage est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos projets de vacances et immobiliers sur Stella-Plage et ses environs.

• Conseils professionnels
• Administration de biens
• Estimation de biens immobiliers
• Vente et achat de biens immobiliers
• Location d’appartements
• Gestion locative
• Transactions commerciales et industrielles
• Locations de vacances

L’agence SAPIN, implantée à Stella-Plage depuis 1925 vous propose un large choix de locations de vacances et de biens en vente. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Vous souhaitez faire connaître la valeur de votre bien pour le vendre ou le louer ? N'hésitez pas à nous contacter !

Types de biens immobiliers proposés

Le portefeuille de biens comprend différents types de logements, de terrains et de locaux destinés aux particuliers comme aux entreprises.

• Parkings
• Immobilier de standing
• Lofts
• Villas
• Maisons
• Terrains
• Immobilier commercial et d’entreprise
• Appartements

Derniers biens disponibles

Zone d’intervention autour de Stella-Plage

Toute l'équipe de l'Agence SAPIN Orpi de STELLA-PLAGE est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos projets immobiliers sur STELLA-PLAGE, CUCQ, TREPIED, MERLIMONT, SAINT-JOSSE, VILLIERS.

Les conseillers connaissent parfaitement le secteur et peuvent accompagner les propriétaires, les acquéreurs, les locataires et les investisseurs dans leurs démarches immobilières locales.

Accompagnement des vendeurs

Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :

• Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
• Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
• Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

Les conseillers de l’agence peuvent également aider les propriétaires à connaître la valeur de leur bien avant une mise en vente ou une mise en location. L’estimation constitue une étape importante pour déterminer un prix cohérent avec le secteur et le type de bien.

Compromis de vente : engagements des parties

Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document.

Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

Location et gestion locative

L’Agence Sapin intervient dans la location d’appartements et la gestion locative. Elle propose également des logements destinés aux locations de vacances à Stella-Plage et dans ses environs.

Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :

• Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois.
• Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
• Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide.
• En revanche, les locataires changent plus souvent.

Location en colocation

La colocation peut se faire de deux façons :

• Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
• Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

Avis et expérience client

L’agence affiche une note globale de 4.7/5 fondée sur 45 avis récents. 100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis.

Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

• Agencé très réactive pour la vente
• PERSONNEL TRES PROFESSIONNEL ET TRES SYMPATHIQUE TRES SATISFAITE

Autres agences immobilières à proximité

Agence Sapin Achat - Vente - Location - Gestion locative.

tags: #orpi #agence #sapin